Os bairros mais caros e baratos para comprar imóvel no Rio
Exame.com, 08-2016 Brasil.
Compare os preços e acompanhe o comportamento dos valores desde o início do ano com este levantamento do site Imovelweb.
1. Seu bolso
(Thinkstock/microgen) São Paulo – No Rio de Janeiro, cidade do metro quadrado mais caro do Brasil (10.241 reais, em média), os imóveis tiveram a maior queda de preço nos últimos 12 meses, de 3,6%, em comparação a outras 19 cidades. O dado é do Índice FipeZap de julho, divulgado nesta semana. É uma boa notícia para cariocas que planejam se mudar ou adquirir apartamentos para investir.
Para ajudar na decisão de onde comprar seu imóvel, o site Imovelweb realizou um levantamento que mostra o preço médio do metro quadrado por bairro do Rio de Janeiro e o comportamento do preço em cada um no 1º semestre.
Vale acompanhar a variação dos valores em cada bairro para escolher onde está favorável focar suas buscas para fazer um bom negócio. “Em geral, nos bairros mais caros, as quedas de preço foram maiores. É uma boa oportunidade para procurar casas para morar onde você não poderia antes”, aconselha o CEO do Imovelweb, Mateo Cuadras.
A pesquisa do Imovelweb incluiu os bairros mais procurados e ofertados para alugar no site, de oito regiões do Rio de Janeiro. O bairro que teve a maior queda de preço no 1º semestre foi o Alto da Boa Vista (-9,6%), seguido por São Conrado (-8,4%). Por outro lado, o preço médio dos imóveis subiu 6,2% em Rio Comprido e 5% em São Cristóvão.
A seguir, navegue pelas fotos e veja o preço médio do metro quadrado à venda em 30 bairros do Rio de Janeiro. Eles estão organizados dos mais caros aos mais baratos.
1º lugar: Leblon
Preço médio do metro quadrado: R$ 22.353 Variação do preço no 1º semestre: -3,2%
2º lugar: Gávea
Preço médio do metro quadrado: R$ 16.800 Variação do preço no 1º semestre: R$ -3,5%
3º lugar: Jardim Botânico
Preço médio do metro quadrado: R$ 16.763 Variação do preço no 1º semestre: -2,6%
4º lugar: Copacabana
Preço médio do metro quadrado: R$ 12.805 Variação do preço no 1º semestre: -1,1%
5º lugar: Leme
Preço médio do metro quadrado: R$ 12.701 Variação do preço no 1º semestre: -5,2%
6º lugar: São Conrado
Preço médio do metro quadrado: R$ 11.647 Variação do preço no 1º semestre: -8,4%
7º lugar: Barra da Tijuca
Preço médio do metro quadrado: R$ 10.041 Variação do preço no 1º semestre: 0%
8º lugar: Centro
Preço médio do metro quadrado: R$ 8.295 Variação do preço no 1º semestre: 1,9%
9º lugar: Santa Teresa
Preço médio do metro quadrado: R$ 8.113 Variação do preço no 1º semestre: 0,3%
10º lugar: Cachambi
Preço médio do metro quadrado: R$ 7.995 Variação do preço no 1º semestre: -0,9%
11º lugar: Tijuca
Preço médio do metro quadrado: R$ 7.274 Variação do preço no 1º semestre: -0,5%
12º lugar: Recreio dos Bandeirantes
Preço médio do metro quadrado: R$ 6.949 Variação do preço no 1º semestre: -3,5%
13º lugar: Praça da Bandeira
Preço médio do metro quadrado: R$ 6.947 Variação do preço no 1º semestre: 1,2%
14º lugar: Maracanã
Preço médio do metro quadrado: R$ 6.815 Variação do preço no 1º semestre: -3,8%
15º lugar: Jardim Guanabara
Preço médio do metro quadrado: R$ 6.460 Variação do preço no 1º semestre: 0,4%
16º lugar: Vila Isabel
Preço médio do metro quadrado: R$ 6.250 Variação do preço no 1º semestre: -1,4%
17º lugar: Grajaú
Preço médio do metro quadrado: R$ 6.226 Variação do preço no 1º semestre: 0,7%
18º lugar: São Cristóvão
Preço médio do metro quadrado: R$ 6.223 Variação do preço no 1º semestre: 5%
20º lugar: Rio Comprido
Preço médio do metro quadrado: R$ 5.924 Variação do preço no 1º semestre: 6,2%
21º lugar: Jacarepaguá
Preço médio do metro quadrado: R$ 5.896 Variação do preço no 1º semestre: -4%
22º lugar: Estácio
Preço médio do metro quadrado: R$ 5.716 Variação do preço no 1º semestre: -4,8%
23º lugar: Curicica
Preço médio do metro quadrado: 5.549 reais Variação do preço no 1º semestre: -3,6%
24º lugar: Vila Valqueire
Preço médio do metro quadrado: R$ 5.446 Variação do preço no 1º semestre: 0%
25º lugar: Alto da Boa Vista
Preço médio do metro quadrado: R$ 5.427 Variação do preço no 1º semestre: -9,6%
26º lugar: Méier
Preço médio do metro quadrado: R$ 5.398 Variação do preço no 1º semestre: 0%
27º lugar: Portuguesa
Preço médio do metro quadrado: R$ 5.369 Variação do preço no 1º semestre: 0,9%
28º lugar: Freguesia
Preço médio do metro quadrado: R$ 5.352 Variação do preço no 1º semestre: -5,1%
29º lugar: Pechincha
Preço médio do metro quadrado: R$ 5.246 Variação do preço no 1º semestre: 1,4%
30º lugar: Vila da Penha
Preço médio do metro quadrado: R$ 5.057 Variação do preço no 1º semestre: 0,2%
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