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Magdalena Contreras, Cuauhtémoc y Benito Juárez entre las más caras para comprar casa

VCIO Noticias, 02-2018 Mexico.

Magdalena Contreras, Cuauhtémoc y Benito Juárez, se vuelven a posicionar por año consecutivo entre las 3 primeras alcaldías más caras para comprar en la CDMX.

Las tres se mantienen entre las seis primeras con mayor nivel de plusvalía manteniendo la venta de inmuebles por encima de los 30 mil pesos por metro cuadrado (m²) y, sólo se encuentran por debajo de Miguel Hidalgo, Cuajimalpa y Álvaro Obregón que sus precios de venta oscilan entre los 45 mil por metro cuadrado (m²). Así lo señala el último reporte de mercado elaborado por el portal Inmuebles24.

Gracias a su ubicación, conexión, servicios y altas ganancias, Magdalena Contreras, Cuauhtémoc y Benito Juárez se han convertido en zonas importantes para vivir. Los desarrolladores inmobiliarios de estas zonas ofrecen casas y departamentos exclusivos con lujos como cocinas equipadas, baños de mármol, terrazas, elevadores y vistas atractivas.

Magdalena Contreras

Esta alcaldía se localiza al sur-poniente de la Ciudad de México y colinda con la delegación Álvaro Obregón, la tercera más cara para comprar de acuerdo con el INDEX del último trimestre del 2017. Se caracteriza por su comida exquisita, buena movilidad, calidad del aire gracias a sus bellezas naturales, entre las que destacan el Pasaje de los Dinamos, Parque Nacional Cumbres del Ajusco y el Parque Ejidal San Nicolás, por mencionar algunos.

Una de sus colonias con mayor impacto en venta de inmuebles es San Jerónimo Lídice que se encuentra al Noreste de esta demarcación con precios de venta que oscilan entre los 35 mil pesos el metro cuadrado (m²) por encima del precio medio de la ciudad que se sitúa en 27 mil $m2.

Es una de las 10 colonias más caras tanto en venta como en renta dentro de la ciudad. Una renta en esta colonia rebasa los 11 mil pesos mensuales con una variación anual del 9.1 %.

Cuauhtémoc

En esta alcaldía encontramos colonias importantes como Roma-Condesa, Centro Histórico y San Rafael, que cuentan con una gran diversidad socioeconómico-territorial, En el caso de Roma-Condesa se concentra principalmente por personas con alto nivel adquisitivo.

Roma Norte, es otra de las colonias más emblemáticas de esta demarcación. Cuenta con buena infraestructura, servicios y transporte público óptimos para la gente. Su excelente arquitectura e historia es uno de los factores que aportan a esta zona a la hora de buscar un lugar para vivir. La venta de inmuebles en la Cuauhtémoc oscila entre los 33 y 35 mil pesos por m2 y las rentas las encontramos por arriba de los 15 mil pesos.

Sin duda, la restauración de diversos puntos de este lugar, también la han convertido en un excelente lugar para invertir en la compra de un inmueble.

Benito Juárez

Uno de los factores principales por los que esta alcaldía ha ganado mayor plusvalía a lo largo de los años, es gracias a su gran ubicación, movilidad y gran oferta comercial y cultural.

Se ha colocado entre las demarcaciones favoritas para vivir entre solteros y parejas recién casadas. Entre sus colonias más destacadas encontramos Narvarte Poniente y Narvarte Oriente y Del Valle Centro que cuentan con grandes vialidades y centros comerciales modernos de gran afluencia durante todo el año.

El costo promedio por inmueble en Benito Juárez se encuentra entre los 33 y 35 mil pesos por (m²). Ha sido una de las demarcaciones con mayor rentabilidad. El reporte pasado de Inmuebles24, nos indicaba que esta alcaldía envuelve a dos de las colonias con mayor tendencia para rentar (Portales Norte y Mixcoac).

“La infraestructura y los excelentes servicios que existen en estas tres demarcaciones, la facilidad de movilidad, riqueza cultural, centros de diversión, entre otras cosas, las convierten en zonas destacadas entre la población, principalmente aquellos que aspiran a tener una mayor calidad de vida. Recordemos que Benito Juárez, por ejemplo; fue una de las mejores calificadas gracias al alto índice de salud, educación e ingresos en el país”, así lo destacó Guillermo Simonini, CEO de Inmuebles24.com.

Se dice que vivir bien, cuesta caro, pero si se analizan los beneficios que cada una de estas zonas le brinda a la población, encontramos que vale la pena hacer un esfuerzo por adquirir un inmueble, que sabemos que a lo largo plazo seguirá teniendo una plusvalía con alto índice en su valor.

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