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¿Cuáles son las delegaciones más caras para vivir?

El Big Data, 07-2017 México.

Cada vez es más caro vivir en la Ciudad de México, prueba de ello, son los precios de los departamentos, los cuales presentaron un incremento de 1.7% de variación anual durante el último año.

Esto, provocó que familias con menores ingresos se vean en la necesidad de migrar hacia municipios del Estado de México, ante la imposibilidad de comprar viviendas que superan el millón de pesos.

De acuerdo con un reporte de mercado INDEX de julio 2017, elaborado por el portal inmuebles.24, el precio promedio de un departamento está alrededor de los 23 mil pesos por metro cuadrado, es decir, una edificación de 75 metros cuadrados vale actualmente un millón 725 mil pesos.

Los costos están condicionados por distintos factores, como la ubicación, la conectividad, los servicios y los planes de desarrollo.

Esta casa editorial dio a conocer en su edición impresa de junio que adquirir una vivienda en la Ciudad de México, pasó de ser una meta complicada a una misión imposible, debido al encarecimiento del suelo, material y rentabilidad de la zona.

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El estudio arrojó que las delegaciones Cuajimalpa de Morelos y Miguel Hidalgo continúan como líderes en la lista de las zonas más caras para comprar un departamento, donde los inmuebles alcanzan los 43 mil pesos por metro cuadrado y 42 mil pesos, respectivamente, cifras que duplican el precio medio de la ciudad.

Polanco sigue a la cabeza como la colonia más cara de la capital del país, donde el metro cuadrado se cotiza en 73 mil pesos, le sigue Lomas de Chapultepec con inmuebles de hasta 52 mil pesos el metro cuadrado.

Parte de los altos costos en ambas zonas se debe a la cercanía con zonas turísticas, hoteles, centros comerciales, así como los corporativos más importantes del país.

En Santa Fe el precio promedio alcanza los 50 mil 600 pesos por metro cuadrado, y Bosques de las Lomas, con costos aproximados de 45 mil 300 pesos.

Mientras tanto, en Álvaro Obregón el metro cuadrado cuesta 36 mil pesos, seguido por la delegación Benito Juárez, donde el metro cuadrado se cotiza en 33 mil pesos; en Cuauhtémoc el precio oscila entre los 30 mil pesos.

Las tres delegaciones mencionadas han recibido constantes denuncias de sus pobladores, quienes acusan de un desordenado desarrollo inmobiliario en las zona, y que se tradujo en problemas de movilidad, suministro de agua y afectaciones a edificaciones aledañas.

En contraste las delegaciones Iztacalco, Gustavo A. Madero y Tláhuac son las que ofrecen precios más accesibles por metro cuadrado con precios que van de 11 mil a 15 mil pesos; le sigue Xochimilco, con un precio de 16 mil pesos, Azcapotzalco con 24 mil pesos, Venustiano Carranza con 24 mil pesos y Tlalpan con un costo aproximado de 25 mil pesos.

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