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Cierre positivo del 2017 en la venta de inmuebles

El Norte, 01-2018 Mexico.

espués de los acontecimientos del 19 de septiembre, inició una etapa de reconstrucción acompañada de la sobreoferta de oficinas, el desarrollo de nuevas viviendas y el aumento en las rentas en algunas zonas de la Capital.

El sector inmobiliario en la Ciudad de México cerrará con fuerza este año debido a que ha presentado importantes incrementos en los últimos meses, tanto en venta como en renta, según el último reporte de mercado (INDEX) elaborado por los especialistas del portal Inmuebles24.

Por quinto mes consecutivo, el precio de los apartamentos en venta registra un incremento, alcanzando un acumulado del +2.5% en lo que va del año, muy por debajo de la inflación INPC (6.6%) pero por arriba del retroceso del dólar. En lo que concierne a los precios de renta, estos también presentan un aumento significativo en el último trimestre del año, logrando un acumulado del +6.6% en los últimos doce meses y en línea con la inflación.

“Después de los acontecimientos del 19 de septiembre, las desarrolladoras inmobiliarias encabezaron una de las principales alzas bursátiles y se comenzó una etapa de reconstrucción para el país. Frente al cierre del año, la industria está experimentando una de sus mejores etapas debido a la sobreoferta de oficinas, al desarrollo de nuevas viviendas y al aumento en las rentas en algunas zonas de la Capital”, puntualizó Guillermo Simonini, director de la firma inmobiliaria.

De acuerdo con esta investigación, las demarcaciones Miguel Hidalgo y Cuajimalpa siguen siendo unas de las más caras para adquirir una vivienda con precios por encima de los 2,300 dólares por m2; de igual forma, Polanco (Chapultepec) continúa como la colonia más cara de la CDMX para adquirir un bien inmueble, al alcanzar precios por encima de los 5,200 dólares por metros cuadrado.

En cuanto al comportamiento de los precios de la renta en la CDMX, el informe señala que el alquiler promedio de un apartamento de 65 m2 con dos recámaras va desde los 8,000 hasta los 12,000 pesos al mes, y son las delegaciones Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo las más caras para rentar un inmueble, con precios medios por encima de los 15,000 a los 45,000, sin considerar gastos administrativos.

Por el contrario, los departamentos más accesibles para rentar se encuentran en las delegaciones Gustavo A. Madero y Tláhuac, cuyos costos oscilan desde los 2,500 a los 7,000 pesos por mes.

Al cierre del 2017, el comportamiento del sector inmobiliario -que sigue registrando un incremento en la venta de inmuebles- ha sido evaluado positivamente por los expertos, y se espera que además lograr un aumento del 6% al 8% de la contribución del segmento para el PIB del país.

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